Un HOMME qui a vu sa mère lutter pour couvrir ses factures a commencé à investir dans l’immobilier jeune et est devenu un multimillionnaire autodidacte à 30 ans.
Todd Baldwin, 31 ans, a révélé ses meilleurs trucs pour économiser ces sous et créer de la richesse à partir de rien.
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À un jeune âge, Todd savait qu’il ne voulait jamais vivre de stress financier comme sa mère et est devenu très tôt un entrepreneur avisé.
Le Américain a commencé tout en bas en fabriquant des sandwichs, mais quelques années plus tard, Todd gagnait suffisamment en ventes d’assurance commerciale pour commencer à investir dans immobilier au début de la vingtaine.
De là, il a acheté une maison de six chambres à l’extérieur Seattle et a commencé le « house-hacking ».
Todd a intelligemment loué les autres pièces de sa maison afin que ses frais d’hypothèque soient couverts et cela lui a même laissé un bénéfice appétissant chaque mois.
Au fil des ans, Todd a constitué un portefeuille immobilier impressionnant et à seulement 25 ans, sa nouvelle valeur a atteint 800 000 £, Initié rapports.
A 28 ans, il atteint de nouveaux sommets vertigineux, devenant multimillionnaire autodidacte et quitter son travail de jour.
Cependant, il a expliqué que la clé de son succès était à la fois ses entreprises de piratage domestique et sa frugalité.
Jusqu’en 2020, Todd et sa femme, Angela, ont réussi à économiser 80 % de leur salaire en refusant de dépenser de l’argent pour certaines choses de la vie.
Il a dit CNBC qu’ils s’abstiennent d’utiliser son argent pour des activités de divertissement et de loisirs, y compris le cinéma ou les restaurants.
Au lieu de cela, ils ont trouvé une échappatoire en faisant ces choses gratuitement en tant que client secret.
Le piratage domestique représente toujours une part importante de leurs revenus et la location de chambres dans leur propre propriété signifie qu’ils obtiennent presque le remboursement de leur hypothèque.
Pourtant, ces jours-ci, le couple vit un peu moins frugalement et a pris du recul par rapport aux achats secrets et au piratage de maison maintenant que leur valeur nette s’élève à 3,2 millions de livres sterling.
Todd s’engage actuellement dans de grosses transactions impliquées dans la vente en gros de biens immobiliers – travaillant entre vendeurs et investisseurs pour sécuriser des contrats – récoltant 800 000 £ en seulement cinq transactions en 2022.
Homme aux multiples talents commerciaux, l’entrepreneur immobilier investit également en bourse, où il dit aux autres d’investir dans ce que vous savez.
Au-delà de ce conseil pratique, il encourage les autres à se diversifier en répartissant leur argent sur divers investissements pour réduire le risque.
Son prochain conseil est de ne pas confondre investissement et épargne, car ce sont des concepts très différents.
Si vous voulez bâtir votre patrimoine, vous ne pouvez pas simplement épargner, conseille-t-il.
Enfin, Todd recommande d’investir à long terme et d’abandonner l’idée de devenir riche rapidement.
“Réglez-le et oubliez-le”, a-t-il déclaré à Insider. “Ne faites pas de commerce de jour”.
Sur son InstagramTodd dit à ses partisans: “Il n’y a que deux règles d’investissement : règle numéro un, ne jamais perdre d’argent.
“Règle numéro deux, n’oubliez jamais la règle numéro un.”
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